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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1168 萬 - 參考單價：33.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
復仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳城世家
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.597 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.615 坪
- 附屬建物面積：3.842 坪
- 共同使用：10.14 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估
此物件具備極佳的居住便利性與生活機能，尤其是全新翻修的裝潢，能有效節省購屋者裝修的時間與精力，對於重視「即住」體驗的買家來說吸引力很大。然而，主要考量點在於屋齡約近 30 年以及機械式車位，這可能影響未來的轉手性與銀行貸款條件。
若您對居住品質有高度要求，且能接受老宅的特性，建議利用「短期買賣」的標籤與賣方爭取議價空間。若議價後價格合理，且您能確認房屋公共基金與維修現狀無虞，此物件是高 CP 值的首選。建議在簽約前務必請專業技師進行房屋檢測，以確認內部結構與管線狀況。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
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